據(jù)庫華了解生鮮電商、農(nóng)產(chǎn)品冷鏈以及醫(yī)藥冷鏈的迅速發(fā)展都在不斷刺激我國冷鏈物流市場的擴(kuò)大，預(yù)計短期內(nèi)我國將新增冷庫需求超過3000萬噸，相當(dāng)于2013年底國內(nèi)冷庫的保有量。據(jù)測算，電商生鮮配套的冷庫新增需求為1200萬噸。冷鏈設(shè)備制造商無疑在冷鏈物流的迅速發(fā)展中獲利。當(dāng)然需要注意的是市場需求轉(zhuǎn)化為訂單還需要一些時間，現(xiàn)階段帶來的業(yè)績增長有限。　

冷鏈物流將成為民生財富聚集地
2013年，我國冷鏈物流需求總量達(dá)到了9300萬噸，冷鏈物流市場平均增幅達(dá)到了20%，其中北上廣等地區(qū)的增幅更是達(dá)到了30%。據(jù)冷鏈委的統(tǒng)計與推算，我國現(xiàn)有2萬座冷庫，全國的公用型冷庫共計2637.09萬噸，折合7127.27萬立方。但人均冷庫量0.056立方與美國人均庫容量 0.365立方和日本人均庫容量0.233立方的差距仍十分明顯，冷鏈發(fā)展仍處在較低水平這一供需間的矛盾和市場需求的巨大空白是冷鏈物流基建投資高潮來臨的原因之一。
　　綜合來看，政策支持(農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼)帶動下產(chǎn)地預(yù)冷庫投資已然爆發(fā)，電商發(fā)展和人們生活需求的改變驅(qū)動的物流配送型冷 庫投資即將爆發(fā)，農(nóng)產(chǎn)品物流園配套冷庫投資回升。與此同時，冷鏈運(yùn)營的商業(yè)模式日益清晰。我國目前冷鏈產(chǎn)業(yè)的商業(yè)模式共分為運(yùn)輸型、倉儲型、城市倉配型、 綜合(行情專區(qū))性、交易性、供應(yīng)鏈型、個性化型等七種類型，城市倉配型和供應(yīng)鏈型模式的冷鏈發(fā)展快速興起。電商進(jìn)入生鮮市場帶動我國冷鏈宅配市場迅速崛 起，中低檔餐飲配送物流設(shè)施投入加大，以及藥品冷鏈物流等領(lǐng)域成為新的發(fā)展模式。
　　庫華認(rèn)為，在城鎮(zhèn)化、市場化深入發(fā)展的背景 下，冷鏈物流行業(yè)有了更廣闊的發(fā)展空間，城市可以沒有農(nóng)業(yè)和工業(yè)，但不能沒有物流業(yè)。今后，隨著人們對食品安全和質(zhì)量要求的提升，隨著大流通、大市場的深 入發(fā)展，冷鏈物流行業(yè)的前景大有可為。但是，隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，原有的冷鏈物流行業(yè)已經(jīng)趕不上現(xiàn)實需求和國家規(guī)劃的步伐，比如，現(xiàn)代化的冷庫項目還要有 電子交易平臺、農(nóng)產(chǎn)品檢測平臺等配套設(shè)備的及時跟進(jìn)，有志于從事冷鏈物流行業(yè)的企業(yè)，應(yīng)搶抓市場機(jī)遇，利用好農(nóng)業(yè)部、商務(wù)部對冷鏈物流行業(yè)形成的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 和扶持力度，并借鑒發(fā)達(dá)國家優(yōu)良經(jīng)驗，進(jìn)一步完善冷鏈物流產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)，促進(jìn)行業(yè)、企業(yè)發(fā)展，造福社會和大眾。
　 今年進(jìn)入冷庫建設(shè)高峰期
　 2014年，冷鏈物流作為物流行業(yè)中的高端子行業(yè)，電商爆發(fā)在即，配套的冷鏈物流建設(shè)也將進(jìn)入高峰期。我國冷庫建設(shè)還有巨大的空間。目前我國的人均冷庫容量為0.056立方，低于美國的0.365立方米和日本的0.233立方，說明我國的冷庫投資還存在 較大的增長空間。
　　即便存量冷庫巨大，但供需并不匹配，結(jié)構(gòu)性短缺嚴(yán)重，大中型冷庫投資需求仍然很大。根據(jù)冷鏈委的統(tǒng)計，我國直轄市和省會城市的公共型冷庫存量約2600萬噸，但存量冷庫中，現(xiàn)代化倉庫不多，很多是計劃經(jīng)濟(jì)時代的老庫，功能簡單，儲藏為主，庫房結(jié)構(gòu)不合理，改造成本較高，并不適用于現(xiàn)階段的冷鏈物流需求。以配送中心型冷庫為例，其中配置了多溫區(qū)溫控系統(tǒng)，物流貨架，裝卸貨系統(tǒng)等，這種現(xiàn)代化冷庫基本上為企業(yè)自建或委 托定制。
　　由于現(xiàn)代化冷庫存量較少，因此需求空間仍然較大。庫華認(rèn)為，在2012年的低谷后，大中型冷庫處于周期性的景氣上升階段，2-3年內(nèi)都將維持較高景氣度。
　 產(chǎn)地、消費終端的冷庫建設(shè)滯后，中小型冷庫需求缺口很大。由于我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)分散，產(chǎn)地冷庫建設(shè)一直庫華滯后。在農(nóng)業(yè)集約化生產(chǎn)逐漸啟動，下游生鮮電商拉動冷鏈剛需的驅(qū)動下，中小型冷庫建設(shè)增速很快。同時，我國生鮮電商的冷鏈終端網(wǎng)絡(luò)建設(shè)剛起步，電商對中小型冷庫的投入也將快速增長。總體來看，中小型冷庫市場處于快速成長期。

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